減損会計の適用状況 4

今日は回収可能価額に売却価額（正味売却価額）を用いているケースについて、
どんな価額によって算定しているかをみておこうと思います。


土地
　不動産鑑定評価額
　路線価
　公示価格
建物
　不動産鑑定評価額
　固定資産税評価額
　税法規定等に基づく残存価額


ほぼ時価と考えられるものが使用されているようです。
残存価額については？の部分もありますが。。。


さて、それ以外に気になったところをみてみますと、
ワコールの「第三者による買付証明書等」というのは目立ちます。
第三者性を証明するのはなかなか難しいところですが。。。
また、近隣売買事例もありますが、
これはもしかして、近隣売買事例をわざとつりあげることができれば、
評価額も必然的に高くなるわけで。。。
まぁ、不動産鑑定評価の方法のひとつですし、大丈夫といえば大丈夫なのかも。


∮今日のヒトリゴト


明日が休みというのはなんともうれしいものです。